修建业正在遭遇前所未有的危机,可能只有一条路可走!

产品时间:2022-07-13 00:58

简要描述:

作者:房互君今天我们来谈谈房地产行业上游行业——修建业的情况。以前大家都以为,中国是一个劳务输出大国,作为劳动麋集型的工业,修建业是一个需求和供应都很是旺盛的工业,然而实际上呢?我们来看一组数据:国家统计局数据显示,2016年,全年海内生产总值74万亿元,比上年增长6.7%。相比之下,全年全社会修建业实现增加值近5万亿元,比上年增长6.6%,增速低了0.1个百分点。 2017年,全社会修建业增加值增速更大幅下滑,仅有4.3%,远远落伍于GDP 6.8%的全年增速。...

推荐产品
详细介绍
本文摘要:作者:房互君今天我们来谈谈房地产行业上游行业——修建业的情况。以前大家都以为,中国是一个劳务输出大国,作为劳动麋集型的工业,修建业是一个需求和供应都很是旺盛的工业,然而实际上呢?我们来看一组数据:国家统计局数据显示,2016年,全年海内生产总值74万亿元,比上年增长6.7%。相比之下,全年全社会修建业实现增加值近5万亿元,比上年增长6.6%,增速低了0.1个百分点。 2017年,全社会修建业增加值增速更大幅下滑,仅有4.3%,远远落伍于GDP 6.8%的全年增速。

AG真人国际厅

作者:房互君今天我们来谈谈房地产行业上游行业——修建业的情况。以前大家都以为,中国是一个劳务输出大国,作为劳动麋集型的工业,修建业是一个需求和供应都很是旺盛的工业,然而实际上呢?我们来看一组数据:国家统计局数据显示,2016年,全年海内生产总值74万亿元,比上年增长6.7%。相比之下,全年全社会修建业实现增加值近5万亿元,比上年增长6.6%,增速低了0.1个百分点。

2017年,全社会修建业增加值增速更大幅下滑,仅有4.3%,远远落伍于GDP 6.8%的全年增速。也就是说,2016年修建行业开始泛起拐点。2016年之前,修建业是高速度、粗放化的生长模式,修建业增加值增速一直高于GDP增速,那些年被称为修建行业的黄金十年。2016年之后修建业增速放缓只是修建业所面临问题的表象,多年来被高增速所掩盖的问题也更多的袒露出来。

此外,中国修建业还面临着人口结结构成的庞大问题:随着人口红利的消失,人口老龄化成为严重的社会问题,而人口老龄化和低生育率给修建行业造成的问题则更为凸显。中国修建业还面临着人口结结构成的庞大问题凭据国家统计局的数据,从2011年以来,我国15-59岁劳感人口数量就在连续淘汰,至2018年,短短七年间少了近4000万劳动力。2018年,我国15-59岁劳动年事人口数量为89729万人,占总人口比重64.3%,首次跌破9亿。同时,随着经济的生长和教育水平的提高,农村外出务工者中,从事修建行业的人数比重以及从事修建行业的亿元也下降显着。

统计数据显示,这个数据指标中,2016 年占比 19.7%,较2015 年下降 1.4%。修建工人的年事结构也发生了很大变化,现在的修建工人大多是70后、60后甚至50后,80后的比例已经不是许多,90后已经很稀有。劳动力淘汰造成修建业劳动力成本在快速攀升。2009-2016年修建行业私营企业人为的CAGR(复合年均增长率)为12.3%,非私营企业为 11.6%,显著高于同期GDP 增速。

固然,修建业依然是我国国民经济支柱工业。从修建业增加值占GDP比例上来看,自2009年以来,修建业增加值占海内生产总值比例始终保持在 6.5%以上。

麦肯锡公布过一份名为《想象修建业的数字化未来》的陈诉,陈诉认为,作为传统重型行业,修建业在科技进步方面远远落伍于其他行业,好比治理粗放、效率低下,大型项目的完工时间通常比预计的要长20%,而实际成本可超出预算80%;好比修建业的研发支出不到收入的1%,而汽车和航空业研发支出占比则到达了3.5%到4.5%。中国是修建大国,拥有世界上最大的修建市场,但修建业大而不优,信息化和智能化水平较低。很显着,修建业正处于阵痛的结构调整期,如何从粗放化、劣质化、低科技转向集约精致化、高质量、高科技,是修建业在都会化后半局面临的主要问题。

修建业对房企影响很直接,修建行业成本的增加将直接造成房企成本的增加,一方面降低房企的利润率,另外一方面助涨和推高房价。对于房企来说,面临当下的局势只有两个选择,一个是选择缄默沉静,被动接受,一个是主动出击,做行业的厘革者。地产起家的杨国强对房地产行业现在所遇见的瓶颈了如指掌。

亚博AG娱乐

他认为,这对房企是一个严峻的挑战,也是一个庞大的市场时机。机械人在修建行业的被需求量及应用场景是十分庞大的,使用机械人技术完成繁、重、危以及高细密度的劳动,也可以在基础上解决修建宁静和质量问题。

机械人可以完成的修建事情在正在举行的全国两会的提案中,杨国强探讨了政府、行业协会和施工单元各方应当接纳的行动和措施,对如何实现修建行业的机械换人提出了系统化的解决方案。他提出了几个建议:第一,政府层面要增强引导和支持:通过工信、科技部门的科技项目,引导机械人领域、人工智能领域的专家学者对修建相关应用场景的重视,促进修建机械人的产学研用,建设人才造就、技术交流的渠道宁静台。第二,修建行业协会、高校等应努力到场行业尺度制定。

杨国强建议,修建机械人的制作方式差别于传统制作方式,需要对现有设计施工验收尺度、宁静尺度以及羁系历程举行革新和突破。第三,施工单元要努力导入修建机械人。一方面,开发适合机械人施工的工艺,缔造条件为机械人施工提供场景,造就能够操作修建机械人的员工,加速修建机械人的应用速度;另一方面,在施工历程中努力引入无人机、激光雷达、机械视觉等技术,对人员、机械、原料、方法、情况举行全程治理,实现数字化施工,让工地越发宁静、高效、环保、绿色。房互君曾经对日本的修建机械人举行过报道。

日本是最早面临修建转型的国家,也正是人口结构的快速变化使得日本不得不在修建机械人上大下功夫。诸如日本的修建机械人公司清水公司、发那科等正是在这样的工业条件下降生出来的优秀公司。

既然如此,眼看要步日本后尘的中国修建行业,会不会降生出和发那科一样的先进机械人企业?从现在来看,在修建机械人行业,少有企业结构。一方面,中国修建行业较为传统,在理念上无法举行国际接轨,另一方面,机械人研发是一个需要耗时耗力耗钱的工业,不仅需要高精尖的科技人才,还需要不菲的研发投入。然而,作为一个具有国际化视野的房地产企业,碧桂园在机械人方面的结构其实早就开始了。

2018年7月,碧桂园注册建立博智林机械人公司,进军机械人行业,碧桂园计划5年内在机械人领域投入至少800亿元,设立全工业链所需的研发、设备制造工厂和供应链渠道,打造机械人工业生态圈;同时,碧桂园未来将引进10000名全球顶级机械人专家及研究人员。杨国强说,博智林的主要任务之一是依托碧桂园团体地产主业,开发修建机械人。详细来说,是围绕碧桂园自有的修建工艺,将实际应用场景中较为危险、重复率高的工序由机械人来取代完成。

此前碧桂园于2016年推出了高质量制作体系(SSGF),通过新型装配式制作体系和高质量的现场治理,推动修建业向尺度化、绿色化的厘革。现场没有灰尘飞扬和机械轰鸣,更没有传统工地常见的聚集如山的修建垃圾,门路洁净整洁、人车分流,各种设备建材摆放井然有序。

杨国强认为,这还远远不够。碧桂园举行修建机械人研发的目的,要将这种新型制作方式与人工智能等前沿科技集成融合,把纯体力、重复、危险系数高的劳动都交由修建机械人完成。现在,AGV运输机械人、地面整平机械人已在特定的高质量制作体系项目的工地里投入试用,更多种类的智能修建机械人正在博智林机械人的实验室里加紧研发。

说到博智林,这并不仅仅是一家公司而已,而是碧桂园和广东顺德政府配合打造的机械人工业园区。杨国强要做的,是在这里打造一个可以应用在包罗修建、家用等各个场景的机械人工业,而并非只解决房地产修建的单个问题。

AG真人国际厅

2016年8月,碧桂园正式公布“产城融合战略”,其构想是以工业为焦点,以项目为载体,通过以产带城、以城促产、产城互动的生长路径,打造生产、生活、生态“三生融合”的宜居宜业之城。图为机械人谷效果图毫无疑问,碧桂园在产城融合方面有强大的优势。首先,碧桂园拥有强大的计划设计能力。

碧桂园拥有一支行业顶尖的计划、设计团队。他们来自科技、新能源、战略咨询等多个行业,在工业计划设计上有富厚的履历支持。

其次,碧桂园可以提供陪同式互助。碧桂园产城打造创新服务、金融服务、市场服务和专业服务四大工业服务平台,通过对入园企业提供全生命周期的服务,来到达配合发展、实现共赢的目的。第三,碧桂园有强大的资源整合能力。碧桂园战略互助工业资源已达2100多家,其中世界500强72家,中国500强119家,龙头企业485家,上市公司479家。

集聚平台资源315家,撬动企业资源1702家。与工业资源实现利益共振。经由两年多的生长,碧桂园产城融合战略渐入佳境,已在粤港澳大湾区、长江经济带、京津冀都会群、长三角都会群结构了多个科技小镇、科技新城、科技工业园和科技综合体等,已落地30多个产城项目。其中,碧桂园潼湖科技小镇在2017年8月,成为广东省发改委评出的首个直接以“科技”冠名的广东特色小镇建立事情示范点项目,并于2018年9月正式开园。

停止现在,机械人谷已经对接了15家高校和2家科研机构。海内的清华大学、北京大学、浙江大学、上海理工大学、华中科技大学、香港科技大学;外洋的美国密西根大学、新加坡南洋理工大学、日本东京工业大学,以及中科院、宁波市智能制造研究院都已经和机械人谷基本告竣互助偏向。机械人是一项投入多且投入周期长的恒久事业与地产行业差别的是,机械人是一项投入多且投入周期长的恒久事业,从房地产开发到结构机械人,杨国强显然不希望把碧桂园限定在房企领域之内。

再回到前面说的修建工业的话题。如果说机械人是解决当前修建行业未来的危机的唯一解决的方法的话,在未来机械人的时代,拥有着自主知识产权的中国机械人的发生和生长,不仅关系到工业危机的解决方案,更关系到中国是否能在未来机械人结构中走在世界前列,世界的机械人队伍中是否能有来自中国的焦点竞争力。


本文关键词:修,建业,正在,遭遇,前,所未,有的,危机,可能,AG真人

本文来源:亚博AG娱乐-www.shxuanying.com

产品咨询

留言框

  • 产品:

  • 您的单位:

  • 您的姓名:

  • 联系电话:

  • 详细地址:

  • 留言内容:

在线客服 联系方式 二维码

电话

0158-687847809

扫一扫,关注我们